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Tendencias en casas prefabricadas de hormigón

Fuente: Blog Casas inHaus.
22 del 3 de 2017

Las casas de hormigón se están convirtiendo en una opción viable para muchas familias que eligen este tipo de viviendas en lugar de una construcción de cemento y ladrillos. En esto, influye la versatilidad del material a la hora de crear hogares modernos, con bajo consumo energético y un impacto ambiental mínimo.

Lo cierto, es que ha surgido un mercado de casas prefabricadas con dise√Īos modernos que se ha vuelto muy cotizado. Es por ello que las grandes comercializadoras de casas prefabricadas de hormig√≥n, invierten en arquitectos y dise√Īadores para satisfacer a un consumidor que cada vez cree menos en los l√≠mites.

¬ŅPor qu√© una casa prefabricada de hormig√≥n?

Las casas prefabricadas no son una nueva invenci√≥n, por el contrario llevan a√Īos en el mercado, pero √ļltimamente su popularidad ha aumentado ¬ŅA qu√© se debe? ¬†Principalmente a que estas tienen varias ventajas en relaci√≥n a las casas tradicionales.

En primer lugar, son m√°s econ√≥micas. Ya sea comprar una casa construida en alg√ļn barrio residencial o construirla t√ļ mismo, siempre resulta m√°s econ√≥mico comprar una vivienda que ha sido fabricada en serie. Adem√°s, los gastos del terreno y la vivienda modular, nunca son tan elevados como los de una casa de ladrillo y el papeleo necesario para su adquisici√≥n, es mucho menor.

Otro factor es la versatilidad del material. El hormigón podría ser categorizado como el material ideal por cualquier arquitecto. Posee un balance entre ligereza y solidez que le permite hacer posible algunas viviendas que no se podrían conseguir con cemento.

El bajo consumo de estas viviendas es otro punto determinante a incluir en la decisión. Una casa prefabricada puede ahorrar hasta 40% de energía en relación a los hogares tradicionales. Además, existe la posibilidad de instalar paneles de energía solar en los modelos prefabricados más modernos.

Por √ļltimo, no podemos olvidarnos del factor tiempo. En promedio, el montaje de una casa prefabricada de hormig√≥n es de tres a ocho meses. La construcci√≥n de una casa de ladrillo puede durar hasta un a√Īo entero.

Importante antes de comprar una casa prefabricada

Antes de comprar una casa prefabricada, es importante que realices un análisis de área. La parcela en la cual colocarás tu casa es sumamente importante para garantizar tu calidad de vida después de la instalación, por ello has de tener en cuenta lo siguiente:

  • An√°lisis del √°rea: debes buscar en diferentes zonas en las cuales tengas f√°cil acceso a los principales comercios, trabajo y la escuela de los ni√Īos.
  • Busca bien: ases√≥rate por todos los medios, busca en Internet, investiga a las asesoras inmobiliarias y anota cualquier n√ļmero telef√≥nico que veas. Al final, qu√©date con la oferta que mejor te convenga.
  • Reune todos los documentos: antes de solicitar una casa prefabricada, debes gestionar el papeleo en el ayuntamiento de tu ciudad. Una vez tengas elegida la parcela, deber√°s solicitar un certificado en el que se determine qu√© porcentaje del terreno adquirido es posible construir. As√≠ sabr√°s las dimensiones de la casa de hormig√≥n sin excederte de los l√≠mites.

Tampoco debes olvidarte del tama√Īo de la vivienda que deseas adquirir; has de tener en cuenta el tama√Īo final que puede llegar a ser tu familia. Por ello, lo ideal es pedir una casa con una habitaci√≥n extra que pueda ser utilizada como cuarto de hu√©spedes.

Cómo se producen las casas prefabricadas de hormigón

La cimentación de las casas prefabricadas de hormigón se realiza in situ, como si se tratara de una construcción de cemento. Debido a esto, el terreno debe estar en perfectas condiciones de dureza y estabilidad para que la obra se realice satisfactoriamente.

La cimentación con hormigón suele realizarse con una estructura de loza maciza o de vigas en paralelo que le otorgan una excelente resistencia.

Estructura

La estructura de las casas est√° realizada con un marco tridimensional de vigas tradicionales de acuerdo a lo establecido por la normativa espa√Īola. Cada pared de la primera estructura es complementada con l√°minas de hormig√≥n, que al ser fijadas, hacen las veces de una sola piedra de hormig√≥n de alta resistencia. Esta es una estructura modular de hormig√≥n y acero que muy pocas empresas son capaces de ofrecer en nuestro pa√≠s.

Aerotermia

La aerotermia es una excelente forma de ahorrar energ√≠a en la casa. Se basa en utilizar las corrientes de aire que entran a la casa como energ√≠a. Es as√≠ como podemos calentar agua, alimentar la calefacci√≥n y hasta refrigerar todo el lugar seg√ļn sea necesario. Esta es una de las tecnolog√≠as dom√©sticas m√°s utilizadas en Europa, siendo Espa√Īa el lugar en el que menos se aprovecha.

El concepto de fachada ventilada consiste abrir espacios entre las placas de hormigón de la estructura para favorecer el flujo de aire por toda la casa. De este modo, se pueden aprovechar mejor los beneficios de la aerotermia.

Cuánto cuesta una casa prefabricada de hormigón

El coste de este art√≠culo es muy variado, todo depende del tama√Īo y el dise√Īo de la casa que se desees adquirir. Por suerte tienes varias formas de pago para hacer m√°s c√≥moda la adquisici√≥n del inmueble, con cuotas que se ajustan a tus ingresos.

Seg√ļn cada empresa, puedes solicitar el m√©todo de pago financiado en el que puedes ir pagando el inmueble hasta en cinco cuotas. Esto hace mucho m√°s accesible afrontar un gasto bastante econ√≥mico en relaci√≥n a la compra de una vivienda tradicional, ya que las casas prefabricadas son m√°s baratas que las casas convencionales de cemento.

Dise√Īos exclusivos

Ahora te introducimos las dos líneas estéticas principales más demandadas.

Dise√Īos minimalistas

Una de las tendencias m√°s apreciadas es el dise√Īo minimalista. Estos inmuebles se caracterizan por hacerlo todo simple, motivo por el cual transmiten un aire de sobriedad agradable. No hay m√°s de lo necesario, solo lo justo para que se vea armonioso.

Estas casas tambi√©n tienden a ser peque√Īas, viviendas sencillas y m√°s econ√≥micas, a las que cualquier familia podr√≠a tener acceso.

Dise√Īos con terraza

Espectaculares casas un poco menos conservadoras, con terrazas y piscinas para tener una experiencia lujosa en una casa de bajo consumo energ√©tico. Estas casas de hormig√≥n son de mayor tama√Īo, con proporciones superiores a los 180 m2.

Esperamos que este artículo te haya ayudado a despejar tus dudas sobre la opción del futuro en materia de alojamiento.

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